南昌水产综合批发市场规划曝光！打造精品水产品生产销售基地

2020年12月31日，南昌赣昌水产品综合大市场有限责任公司以总价约1.56亿元拿下高新区268.4775亩商业、商务用地，近日，该项目规划方案曝光，从方案看，不同于普通的水产市场，而是包含了市场、商业街、酒店等于一体的大型综合市场。



从区位看，南昌水产综合批发市场新址位于高新区，南昌绕城高速东侧，西侧紧靠瑶湖组团东岸产业基地，南侧为天祥大道。

从新设计的南昌水产综合批发市场来看，用地面积约268亩。用地内南侧规划了一栋23层服务型公寓、一栋20层办公楼以及一栋17层电商配送服务楼（建筑面积约2万㎡），中间布局二十六栋2层的水产交易楼，西侧布局八栋单体商业，西北角布局两栋7层配送大楼及一栋15层酒店（临江）。建筑外立面主要以现代化幕墙效果为主。

项目计划形成以水产批发为特色，集蔬菜、冰鲜、肉类于一体的综合批发市场。汇聚生产、物流、贸易、投资、电子商务为一体的精品水产产品销售基地。严格把控质量关，为交易双方提供安全交易的平台，在质量监督、市场服务、生活配套上完善相关建设，打造成南昌最重要的市民菜篮子。

规划对各个商区进行合理的特性划分，形成五大功能板块，分别为：公共配套中心、特色商业中心、车板交易中心、批发交易中心、办公服务中心。使得其在原先市场功能的基础上，丰富拓展特色水产商业体验街的功能，并参与设计配送大楼与电商大楼，增加电子商务平台，完善现代化服务。全程追溯包含沿街商业、星级酒店、服务型公寓、车板交易等等配套设施。力求打造一个完整且新颖的水产市场新面貌。



水产市场的中心以交易区为主，中间分布两个板块的车板交易中心，与批发交易中心形成很好的商户对接关系，西侧重点打造特色的商业区域并配套完整的酒店公寓住宅，形成独特和服务并存的商业街道。南侧多以产品展示和办公楼区域为主，是很好的对外展示招牌。



地块道路交通系统规划以加强内部功能组织和便利内外交通联系为原则，形成人车共存的交通体系。地块四周设置对外车行出入口，内部规划环形车行道，充分考虑到交通组织的可操作性，通过多出入口、宽路面的设计手法，多方向的疏导交通流线，真正做到流线的流通性和畅达性。步行交通满足购物和交通转换的需要。地块内道路合理安排静态交通，规划地下停车与地面停车相结合。

项目坚持以人为本的原则，在有限的场地空间内打造开放型的商业街道，形成集水产加工、消费、旅游、尝鲜于一体的餐饮商业街区，引领城市新的消费风向标，尽享一站式的美食体验。

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